TERRENO - BINAGO (CO) CENTRO

Il terreno è 834 mq con edificabilità 1:1 quindi 834 metri cubi più opere ipogee che non consumano edificabilità, A questi è possibile aggiungere altri 212 metri cubi di residuo edificabilità del mappale contiuo. Totale terreno 834 + 212 = 1.046 metri cubi edificabili. Il prezzo richiesto di 130 euro/mq è comprensivo dell’ edificabilità ulteriore di 212 metri cubi oltre alla morfologia del terreno che consente opere ipogee. Nell’identificazione del prezzo è stato tento conto: 1) Terreno centrale 2) Terreno cintato e con servizi 3) Oltre alla cinta sud sono comprensivi altri metri di terreno che consentono l’edificabilità iniziando a calcolare i 5 metri di confine da quella cinta. 4) Rispetto alla situazione attuale il cancello verrà arretrato di 4 metri e una striscia di terreno parallela alla cinta verso via Mistrangelo sarà una servitù a favore del mappale 1288.