GARLENDA (SV) - VENDITA - TERRENO RESIDENZIALE -490 MQ

Vendita terreno con progetto approvato per una elegante villa monofamiliare. La villa si posiziona su una superficie di 170mq con a disposizione giardino di circa 250mq e rampa accesso box di 70mq. Lâ€™edificio si sviluppa essenzialmente su tre livelli, interrato, piano terra e sottotetto. La superficie lorda utile al solo piano terra è di 95,90 mq suddivisa tra ampio soggiorno, cucina, due camere due bagni e disimpegno. Si segnala inoltre che il progetto prevede lâ€™applicazione della legislazione relativa allâ€™efficienza energetica degli edifici valorizzando al massimo, se realizzato come da progetto, il comfort ed il valore dell'immobile riducendone al minimo i costi di esercizio. Il terreno peraltro e' esposto a sud con una vista sulla vallata molto aperta in una zona soleggiata a clima mite. L'accesso al sito e' agevole mediante strada carrabile gia' realizzata. Infine il terreno e' vicinissimo all'elegante castello di Garlenda, centro delle attivita' culturali e mondane del paese, e poco distante dal rinomato Golf di Garlenda ed a solo 10 min di macchina dalle spiagge di Alassio. La richiesta e' di 150.000 euro + 30.000 euro per gli oneri urbanizzazione ed i servizi (realizzazione strada di accesso al lotto, sottoservizi, luce, acqua, fogna, telefono e gas) gia' realizzati. E' possibile infatti iniziare i lavori nell'immediato.