PRATO (PO) - APPARTAMENTO - 4 LOCALI - 90 MQ

prato nord (chiesanova)-In zona signorile e molto servita In strada interna,in palazina di soli tre piani(12 condomini)in buono stato appartamento posto al piano terra, composto da ingresso su disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile,molto spaziosa e con caminetto lavorato(a bioetanolo), piccola stanza lavanderia (finestrata)e balcone. Soggiorno (utilizzabile come 3Â° camera da letto) con accesso al giardino privato di aprox.25mq con ingresso indipendente . Zona notte con disipegno, due camere matrimoniali (pavimenti in parquet masello)e bagno con vasca e finestra (pavimenti con modello lavorato). Appartamento e completamente ristrutturato,adottando uno stile e un design ricercato,dovuto a finiture di alto livello. L'appartamento e perfettamente isolato-sia da un punto di vista acustico che da un punto di vista termico(pavimenti,paretti,controsoffitti ecc). Impianti dellâ€™immobile, elettrici e idraulici sono completamente nuovi e alla norma di legge. Le porte interne sono in legno di castagno massello fatti a misura (incluso le due porte a scomparsa 105mm). Le porte e finestre esterne sono nuovi,in PVC stesso color legno castagno con inserzione di acciaio con sette punti di chiusura e vetro-camera, protetta su tutto in perimetro con doppia sigillatura - per un totale isolamento. Riscaldamento e autonomo con caldaia in perfetto stato e fun-coil(nuovi) per un maggior rendimento calorico,con la predisposizione per il gruppo di raffredamento(o pompa di calore) per lâ€™estate,avendo gia tutti scarichi per la condensa ad ogni fun-coil. Inoltre tutta lâ€™acqua che arriva in appartamento e filtrata con tre filtri (decantatore,0.75micro e 0.01micro,eliminando la presenza di sabbia, ruggine, sedimenti ecc)in tal maniera che acqua e veramente filtrata e potabile (da bere). Completa la proprieta il garage di aprox 14mq.