VILLA - CAMPORGIANO POGGIO (LU)

Bella villa singola recentemente ristrutturata il località il Poggio (451 m slm) nel Comune di Camporgiano con vista panoramica sulla Pania di Corfino, a soli 10 Km dal lago di Vagli Sotto, in posizione defilata rispetto al centro del Paese ed immersa nel verde, si sviluppa su di una superficie di 230 mq. ed è circondata da 5.500 mq. di terreno. La villa è strutturata su due piani di cui: al piano terra, piccolo appartamento composto da una camera matrimoniale un piccolo soggiorno con caminetto, tinello cucina, bagno con doccia, corridoio e ampia dispensa a corredo un grande vano che opportunamente ristrutturato come sala o camera potrebbe dare un ampio respiro all`appartamento fornendo, tra l`altro, una vista meravigliosa. Al primo piano, ampio appartamento composto da salone con camino, cucina-tinello con ingresso di servizio e scala interna di collegamento con l`appartamento sottostante, zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere singole di ampie dimensioni, questa zona è interamente in parquet.Due bagni di cui uno con vasca e l`altro con doccia. Esternamente vi è una piccola veranda sfruttabile come lavanderia. All`esterno portico con vista panoramica. Attraverso un viale lastricato si raggiunge un piccolo fabbricato ove si trova il forno a legna corredato da vano antistante coperto, completano la proprietà due piccoli annessi. La villa è circondata da giardino sfalsato su due piani. L`impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a legna di ultima generazione e pannelli solari per uso estivo, nel tinello-cucina del primo piano, oltre al calorifero vi è una stufa a legna di notevole potere riscaldante. L`impianto idrico è allacciato alla rete comunale così come quello del gas è allacciato alla rete del metano. Classe energetica APE A. Per mesi estivi si richiedono €800 per settimana, comprensivi di gas, luce ed acqua. Distanze percorribili in auto; 5 minuti stazione ferroviaria, chiesa. 10 minuti supermarket, ufficio postale, banca. 15 minuti stazione dei carbinieri 15 minuti lago 15 minuti impianti sportivi, piscina. 25 minuti Parchi naturali 40 minuti Lucca 60 minuti Viareggio 90 minuti Firenze. Mail per collegamenti [email protected]