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Codice Annuncio: 200120183755116-1572
Data inserimento: 20/01/2020


VILLETTA RUSTICO - PIETRASANTA (LU)

Ristrutturato completo di arredamento a 4.5 Km. dal mare e ad 1.5 Km. dal centro di Pietrasanta, in loc. Ponterosso, immerso nel verde in una zona di campagna molto tranquilla tra Ulivi secolari. L’immobile è disposto su due livelli abitativi, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino a recupero di calore rivestito in Travertino, climatizzatore, divano, Tv 55` e impianto dolby surround, cucina abitabile in ciliegio con piano ed acquaio di massello in marmo Crema Marfil, un bagno con marmi anticati tipo Rosa Porrino e Rosso Verona, stucco Veneziano, doccia con idromassaggio e piatto doccia sempre di Rosa Porrino, una camera/studio climatizzata con letto a cassetto. Mentre al primo piano, a cui si accede tramite una scala sempre in Travertino chiaro e scuro, troviamo tutta la pavimentazione in parquet di Rovere anticato, spazzolato con finitura effetto cera, poi due camere climatizzate, una padronale con cassaforte a parete armadio con ante scorrevoli e letto reclinabile elettricamente, l’altra arredata moderna per bambini con soppalco uso ripostiglio, bagno in marmo travertino chiaro e scuro anticati, lavandino sospeso in legno Wengè con pilozza di massello in Pietra, stucco Veneziano e vasca idromassaggio. Inoltre dependance di mq. 30 circa con la sua entrata indipendente, dotata di cucina con piano in marmo Botticino e bagno con top e piatto doccia in Pietra Santa Fiora, climatizzato e corredato di lavatrice e lavastoviglie, ottimo oggetto che attualmente viene affittato con un ritorno di 550€ al mese. Ampio portico/garage di 20 mq. circa allestito con lavabo e forno a legna su mobile rivertito in canna di bambù e piano in Pietra Dorite, tavolo allungabile 8 posti e poltrone sempre in Bambù, zona relax con sauna finlandese e infrarossi 3 posti con cromoterapia e stereo, giardino con ulivi secolari con impianto di irrigazione automatico e mini spa (jacuzzi) 5 posti con cromoterapia e stereo. Impianto Fotovoltaico di 4,25 Kw con 17 pannelli e inverter Solaredge, monitoraggio e incentivi statali del quarto conto energia, anche questo oltre ad avere un`abbattimento di oltre il 60% sulla bolletta, genera un`entrata dal GSE di circa 1300€ all`anno. Sicché sommando l`entrata dell`affitto e del fotovoltaico chi acquista quest`immobile ha un`entrata fissa di circa 650€ al mese che potrebbe abbattere di una bella parte la rata di un`eventuale mutuo. In più Addolcitore d’acqua, Allarme antifurto Tecnoallarm, cancello elettrico, tutta l’illuminazione interna ed esterna led, sostituita recentemente la caldaia con una a condesazione, mentre i climatizzatori sono Daikin inverter in classe A. Tutti gli infissi sono in Mogano Meranti con vetro camera e anta ribalta, mentre tutte le porte interne sono in massello di Castagno, tutto l’immobile è stato tinteggiato con pitture silossaniche esternamente ed internamente con effetto velatura. Ripeto viene venduto completamente arredato causa trasferimento all’estero per motivi di lavoro.

VILLETTA RUSTICO - PIETRASANTA (LU)

Prezzo490.000,00
ProvinciaLucca
Citta'Pietrasanta
Tipologia LocazioneIn Vendita
Tipologia ImmobileRustico / Casale
Metri Quadri totali135
Classe EnergeticaClasse E
Numero Camere4
Numero Servizi3
Piano2
Aria condizionata
Piscina
IndirizzoVia Don Minzoni 21
Fabio Lari
Pubblica da FEBBRAIO 2016
058
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