BAITA/RUSTICO - PREMIA (VB)

Importante lotto di proprietà sito nella splendida Valle Antigorio - Formazza (Cascata del Toce / Terme di Premia - Parco Alpe Devero - ecc) nel comune di Premia (VB), in una posizione panoramica e di particolare pregio turistico ambientale, all`interno del parco glaciale degli Orridi di Uriezzo e Marmitte di Maiesso. Composto da un fabbricato rurale di buone dimensioni (attualmente con la copertura crollata e comunque recuperabile l`intero edificio), inoltre un altro piccolo rudere di piccole dimensioni anch`esso eventualmente recuperabile, l`intera proprietà è composta da terreni di pertinenza per circa 4180mq. La proprietà in vendita presenta ottime possibilità di ristrutturazione, nelle immediate vicinanze sono presenti l`acquedotto potabile e la fornitura di energia elettrica. L`accessibilità è garantita da una strada carrozzabile accessibile dalle frazioni di Uriezzo di Premia (VB) o da Verampio di Crodo (VB). Il terreno circostante potrà essere utilizzato per molteplici scopi (parcheggio per più auto, orto, giardino, zona living esterna, barbecue, ecc.). Il piccolo rio dei gamberi costeggia il confine di proprietà, lungo il lato nord, adiacente alla parete rocciosa. Varie possibilità di ristrutturazione, la zona a livello di P.R.G.C. è identificata come zona: ART. 52 - CLASSE EP/B -AREE AGRICOLE, AGRO-PASTORALI E BOSCHIVE. Entrambi i fabbricati possono essere considerati in Classe Energetica: N.C. (riscaldamento non presente - "G" oltre i 300,00 kWh/m²a) Se interessati e per ulteriori informazioni, contattatemi.