GRANDE CASA DI CAMPAGNA - ALESSANDRIA (AL) su Secondamano.it residenziali in vendita,

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Data inserimento: 25/03/2022


GRANDE CASA DI CAMPAGNA - ALESSANDRIA (AL)

A due piani, immersa nel verde, con giardino, cortile e garage. Possibilita` di acquisto a rate con solo 33.000 euro alla consegna delle chiavi e pagamento del restante entro 60 mesi. Possibilita` di superbonus 110%! Alessandria, Frazione San Giuliano Vecchio, in posizione tranquilla ma non isolata e bel contesto abitativo, vicino a tutti i servizi, vendo casa di campagna risalente a inizio novecento, disposta su due piani. La casa che era dei miei nonni è una tipica casa piemontese di campagna, di superficie pari a 168 metri quadrati catastali (150 metri quadrati calpestabili) e si trova in Via Moschini, 15, San Giuliano Vecchio, un piccolo ma accogliente paese, con banca, farmacia, scuola, chiesa, bar, pizzeria, negozi, agriturismo, campo sportivo di calcetto e di volo, stazione ferroviaria. L`immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno, bagno di buone dimensioni areato da una finestra completo di vasca, ripostiglio. Al piano superiore, collegato con scala interna, camera da letto matrimoniale particolarmente ariosa e luminosa e ampio locale ad uso deposito/fienile che si può recuperare come abitativo creando, ad esempio, un secondo bagno e un`altra stanza. L`immobile seppur rivisto conserva ancora il fascino tipico delle case antiche, con la camera del soggiorno, quella centrale con il camino, che è passante e funge da raccordo tra i due affacci, quello interno verso cortile e quello esterno, sull`altro fronte. La cucina e il soggiorno si affacciano sul cortile di proprietà con giardino e posto auto in garage. Dalle finestre la vista della campagna e delle fronde degli alberi regala un quadro naturale che con il variare delle stagioni permette di abitare la casa in modo piacevole tutto l`anno. C`è un cortile abbastanza grande da poter essere usato nella bella stagione per mangiare all`aperto e anche per tenere molti vasi di fiori e rampicanti. C`è molto spazio per stare all`aperto e possibilità di ampliare la superficie abitabile creando una zona barbecue e un porticato per cenare all’aperto. Ottime sono le potenzialità: il cortile che circonda l`abitazione è utilizzabile per costruire un portico (30 mq), una terrazza panoramica, e volendo, anche una piscina. L`immobile, ben esposto a Sud con luce dal mattino alla sera, ha tutte le potenzialità per trasformarsi in una villa di campagna con giardino, frutteto e parco. Completano la proprietà il garage per l`auto e il ripostiglio per gli attrezzi. La casa è libera e abitabile da subito (non ci sono affittuari), previa realizzazione dei lavori di adeguamento e ristrutturazione. Volendo realizzare solo il minimo indispensabile basta rimettere a punto il riscaldamento e l`impianto elettrico. Inoltre c`è la possibilità di unire il grande terreno adiacente attualmente a prato, di circa 2200 mq, attualmente a seminativo, incolto e caratterizzato da arbusti e vegetazione spontanea che in passato era adibito a vigna, orto, frutteto e campo di grano. Nel terreno è presente un pozzo per l`acqua sanitaria e l`irrigazione del campo (profondità di mt.30). L´immobile è completamente urbanizzato con rete fognaria, luce, telefono, acqua potabile dell`acquedotto. Viene venduto libero e sgombro da persone, cose, ipoteche, e perfetto sul piano della regolarità urbanistica e catastale. La casa che era dei miei nonni è un posto splendido per le persone che amano la tranquillità, il verde e la campagna. Vedi su Google Maps "Via Moschini, 15" e trova questa e le altre abitazioni. In alcune immagini è indicato il progetto di sistemazione dell`ingresso che consente di rendere molto bello, raccolto e piacevolissimo lo spazio nel cortile. Una delle ultime foto è dell`epoca in cui il grande terreno era coltivato, con la vigna e il campo di grano.

GRANDE CASA DI CAMPAGNA - ALESSANDRIA (AL)

Prezzo45.000,00
ProvinciaAlessandria
Citta'Alessandria
Tipologia LocazioneIn Vendita
Tipologia ImmobileCasa Indipendente
Metri Quadri totali150
Classe EnergeticaIn fase di richiesta
Numero Camere5
Numero Servizi1
Piano2
Garage
PostoAuto
Giardino
Armadi a muro
IndirizzoVia Moschini, 15
339
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