CASA PADRONALE - ALESSANDRIA (AL)

Località Villa del Foro a cinque km dal centro di Alessandria, dimensioni circa 300 metri quadrati con tremila metri di giardino, copertura tetto rifatta anche con impermeabilizzazione nel 2017. La casa ha muri portanti di un metro di spessore di mattoni pieni che garantiscono un ottimo isolamento termico, caldo d`inverno e fresco d`estate ed un`ottima traspirazione e salubrità dell`ambiente domestico. La casa, che risale ai primi anni del 1900, era stata edificata secondo gli antichi principi costruttivi tramandati fin dal medioevo (orientamento secondo i campi magnetici, esposizione ottimale alla luce solare, ecc.). La casa è parzialmente da ristrutturare in particolare come infissi ed intonaco esterno. La proprietà oltre che dalla casa principale è composta da un secondo e separato immobile: un magazzino su due piani con annesso portico di circa 70 metri quadrati il cui tetto è stato rifatto nel 2017. Nel giardino è presente un pozzo di acqua sorgiva dalla notevole portata ottimo per l`irrigazione di un eventuale orto. Come è noto la vigente normativa consente di costruire un garage con dimensioni in proporzione a quelle della casa: quindi è possibile costruire un garage di circa 80 metri quadrati. Oltre che per abitazione la casa, con idonea ristrutturazione, potrebbe divenire anche un ristorante o pizzeria inquanto, oltre ad avere un ampio giardino che potrebbe essere adibito a parcheggio, è collocata sulla strada provinciale che collega Alessandria ed Oviglio ed é quindi ben visibile dalla strada stessa.