GARBAGNA (AL) - CASA INDIPENDENTE - 3 LOCALI - 135 MQ
280.000,00 €
VENDO CASA IN COLLINA (Val Grue - AL) Si tratta di un'ex azienda agricola: lo è stata dai primi anni del 900 sino a circa una decina di anni fa’. Ora la terra non è più lavorata e la vegetazione spontanea è particolarmente ricca. Non mi risulta siano mai stati usati prodotti chimici. Quindi, ben si presta a coltivazioni biologiche. - La proprietà si compone di: • una casa di tre piani (ristrutturata) di circa 60 mq, a piano, con due ingressi separati: uno principale e uno secondario (retro della casa) che si affaccia su un terrazzo di circa 40mq, sotto al quale si trova la cantina • la vecchia stalla con sovrastante fienile e ricovero attrezzi di circa 300 mq (i volumi del fienile sono molto ampi: l'altezza media è di oltre 4m) • una piccola casetta in pietra con portichetto: era la vecchia porcilaia che attualmente uso come legnaia • 40.000 mq di terreno circondano gli immobili: una parte collinare (ex vigneto, ex frutteto, bosco) e una parte (circa 24.000 mq) più pianeggiante (seminativo) utilizzata (ai tempi) per il pascolo e il foraggio • viale di ingresso privato di 200 m • pozzo per l'irrigazione. La proprietà si trova in posizione riservata e immersa nel verde, ma prossima al centro del paese (circa 300m) dove sono disponibili tutti i servizi essenziali: ufficio postale, banca, negozi alimentari, rivendita di giornali, farmacia, scuola primaria, asilo nido, etc. E' ben collegata con i mezzi pubblici (autobus che porta a Tortona dove c'è la stazione ferroviaria) e con diverse uscite autostradali (Casei Gerola, Castel Nuovo Scriva,Tortona, Vignole Borbera). Ben si presta, dunque, anche allo sviluppo di diverse attività quali azienda agricola, agriturismo, etc. Prezzo di vendita: 280.000 euro (trattabili). PER INFO: Rita 347.1774395