INTERO FABBRICATO DA CIELO A TERRA CON TERRENO - FELONICA (MN)
In Comune di Sermide e Felonica (MN), frazione Felonica, quasi in centro paese e vicino a tutti i servizi principali, in ottimo stato di manutenzione, composto da sei appartamenti disposti ai piani terreno, primo e secondo ed un appartamento mansardato al piano terzo e da quattro autorimesse al piano terreno. Completano la proprietà un piccolo fabbricato, in corpo staccato, adibito a locale caldaia, un ampio e curato giardino antistante il fabbricato e prospettante la via principale e tutta l’area cortiliva e di manovra interamente circostante il medesimo fabbricato, nonché, terreno adiacente della superficie complessiva di circa 9.000 mq., di cui una buona parte edificabile. Attualmente a reddito. Ottimo investimento, anche nell’ipotesi di una variazione di destinazione d’uso da residenziale (attuale): ad immobile da destinare al terzo settore (es. casa famiglia, immobile da destinare ad interventi e servizi sociali, nonché, ad integrazione sociale per i diritti di persone disabili, persone svantaggiate, prestazioni socio-sanitarie, ecc.); - ad immobile costituito da alloggi sociali, realizzati o recuperati da operatori pubblici e privati, con il ricorso a contributi o agevolazioni pubbliche - quali esenzioni fiscali, fondi di garanzia, agevolazioni di tipo urbanistico - destinati alla locazione; ad agriturismo con alloggio; ad immobile da destinarsi a RSA; ad immobile destinato ad uso alberghiero-commerciale-ricettivo (bed&breakfast e ristorazione in genere). Sicuramente può costituire un ottimo investimento anche per imprese edili che intendessero ristrutturare avvalendosi del c.d. Superbonus 110%, valorizzando ulteriormente l’intero edificio e poterlo, successivamente, frazionare. Classi energetiche: varie da F a G a seconda dell`interno. Trattativa riservata. Solo se seriamente interessati, si prega di telefonare al 3398505461.