APPARTAMENTO - CASTEL GANDOLFO (RM)

Rarissimo ultra panoramico, tutto vista lago, ameno e silenzioso all`interno del Parco dei Castelli Romani, a 15 minuti a piedi dal centro storico; a 5` in auto da due stazioni ferroviarie (20` per Roma) e da Marino; su Viale Bruno Buozzi transitano autobus di linea per collegamenti con Albano, Roma e Frascati. Panorama unico e, soprattutto, non modificabile nel tempo (nuove costruzioni impossibili sia per legge, sia logisticamente). 125 mq. Buone condizioni. 2° piano in palazzina di 2 piani più mansarde recentemente ristrutturata. Esposizione tutta a sud (sole tutto il giorno), salvo cucina a nord. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio nuovi. Doppi infissi alle finestre: esterni in alluminio e interni in PVC Salamander doppio vetro atermico nuovi (tali infissi, uniti al calore radiante lacuale, rendono quasi superfluo l`uso dei radiatori di calore in inverno). Infissi interni in castagno lucido. Cucina abitabile arredata con balcone. 2 ampie camere vista lago, una con balcone. 1 salone doppio con balcone più finestra panoramici. Ampio ingresso. Corridoio. 2 bagni con doccia e finestre. 2 ampi armadi a muro. Soppalco in bagno. Nel prezzo è compresa anche la comproprietà dell`area parcheggio. Altre foto a richiesta. No agenzie o intermediari, alvo che non si presentino con cliente già disponibile all`acquisto e previo accordo su commissioni (no visite preventive o foto o affidamenti, in esclusiva o meno).