APPARTAMENTO - ROMA (RM) ZONA PORTUENSE

Quadrilocale ristrutturato (100 mq), al piano zero, no condominio all’ acquirente, gli si lascia in loco, la bellissima cucina (su misura) che vedete in foto, come pure la super-caldaia a condensazione (dell’impianto autonomo) e gli impianti di aria condizionata (classificazione a++), ed anche una lava-asciuga da 9 kg, come pure il frigo ancora in garanzia; e… tutto l’arredamento. In più, incluso nel prezzo, vi verrà regalata un imbiancata delle pareti di tutta la casa ed il prezzo rimarrà trattabile. L’appartamento e` il piano zero (fuori terra) è molto luminoso, considerando che è un piano basso (vedi ultime foto postate), ed è posto 3 metri sopra il livello stradale di (via monte delle capre), inoltre e’ ben collegato al centro storico (bus 719/capolinea metro piramide, bus 228/ capolinea stazione trastevere, bus 771/capolinea stazione metro eur fermi, bus 870/capolinea vicino s. pietro (l.go fiorentini), piu’ bus 775 e bus c7 (flaminio), e bus 713 (nuovo di zecca). L'appartamento e’ stato completamente arredato e finemente ristrutturato… tre anni fa. non ha condominio, e’ insonorizzato, ha corti esterne di pertinenza, posto auto, moto e bici privati, impianto di riscaldamento autonomo, cucina su misura completa di tutti gli elettrodomestici necessari, zanzariere e doppi vetri blindati e corrazzati a tutte le finestre e porte finestre, impianti di aria condizionata (a++) con sistema inverter in tutti gli ambienti (compresa la cucina), corti attigue di proprieta’ dove tenere gli animali o far giocare i bimbi in sicurezza, una doccia enorme (120x80) con impianto radio incorporato, portoni blindati, impianto idrico ed elettrico nuovi con certificazione di idoneita’, pavimenti finemente rifatti. L’appartamento e` un quadrilocale composto da tre grandi camere, un saloncino con angolo cottura, una bagno enorme, corridoio e oltre un entrata principale, avrete a disposizione, due porte finestre blindate usabili come seconda e terza porta di ingresso, che garantirebbero una certa “indipendenza” ad eventuali figli che dovessero convivere con voi in piu’…avrete: un grande piazzale ad uso esclusivo piu` due corti attigue di pertinenza ed un posto auto di pertinenza, all’aperto; in ultimo ma non ultimo: nell’appartamento è servito da linea internet superveloce (fibra). La zona dove e` ubicato l`appartamento (trullo-valle dei casali) ha ben 6 grandi ospedali nelle vicinanze, di cui il piu` vicino si trova a soli 500 metri di distanza dalla casa; mentre il piu` lontano (san camillo), e posto a circa 2 kilometri di distanza. In ultimo ma non ultimo… si fa notare che: il prezzo richiesto è ben al di sotto del valore di mercato, infatti… l’agenzia delle entrate (nel bollettino delle tasse) stima il valore dell`immobile, con un prezzo variabile tra i €1.700-2.510/mq… valutazione che ho ripreso dalla cartella delle tasse. No agenzie.