VILLA - CERVETERI (RM) su Secondamano.it residenziali in vendita,

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Data inserimento: 16/06/2020


VILLA - CERVETERI (RM)

Con ampio parco, attrezzata per lockdown e smartworking, realizzata su di un colle, percorso da sentieri con vasto panorama, vista mare, all’interno di un parco privato, pieno di aria e luce. Confinante con altro parco privato e vicina ad un borgo moderno, dotato di tutti i servizi sociali e scolastici. Ubicata a nord/ovest di Roma, tra il vicino mare ed il parco regionale dei laghi di Bracciano e Martignano, al centro di un’ampia area archeologica etrusca, accanto al Castello di S. Severa e al famoso hotel “La Posta Vecchia". Tranquillità, turismo (mare e collina), terme (Stigliano), attività equestre tecnica e turistica. DOTAZIONE ENERGETICA: internet e Wi-Fi, riscaldamento regolabile indipendentemente da ogni piano, fotovoltaico, celle termiche, caldaia a condensazione, termo-camino, incentivi statali fino al 2029, quindi senza spese energetiche. DESCRIZIONE: (ristrutturata nel 2009) vedi video https-//youtu.be/8JzqGtUM3HQ L’immobile si sviluppa in due livelli fuori terra ed un piano seminterrato, inferriate romane alle finestre e portone blindato. Piano terra con accesso diretto al patio coperto di 60 m2, salone, stanza ospiti, cucina abitabile arredata, bagno, suite con verandina e bagno interno, attrezzato per handicap, camino. Primo piano con balcone di 8 m2, vista mare, studio, camera matrimoniale e bagno. Piano seminterrato con accesso diretto al parco e al garage, termo-camino, predisposizione per seconda cucina, bagno, salone triplo e due camere ospiti. IN SINTESI: superficie commerciale di 420 mq, 5 camere da letto; studio, salone più salone triplo, cucina completa più predisposizione per seconda cucina; 4 Bagni; 2 camini; garage triplo, ampio parcheggio esterno di 900 mq, lavanderia-cantina, soffitta, locale tecnico. Il tutto realizzato con finiture di pregio. DOTAZIONE EN PLEIN AIR: Parco di 10.000 mq., delimitato da inferriata artigianale, con videocitofono, impianto d’illuminazione e irrigazione, alberi secolari, piante da frutto e fiori, area barbecue e forno a legna. Area ben collegata con Roma, Fiumicino-porto-aeroporto e Civitavecchia (circa 20 minuti), a 5 minuti da S. Nicola (mare), fornita di tutti i servizi necessari ad una vita sociale, a 30 minuti dal prestigioso centro termale di Stigliano, terme dell’antica Roma. Idee realizzabili: Possibilità di costruire una piscina nel parco e ricovero per cavalli. Possibilità di dividere la villa in due unità abitative o realizzare un ambiente per eventi e B&B. Aeroporti: Aeroporto internazionale Leonardo da vinci: 20 minuti Ciampino CIA: 45 KM Treni: Roma Termini: 40 minuti con corse frequenti e stazionamenti in punti nevralgici di Roma. Strade: Strada statale Aurelia. Autostrada Roma-Civitavecchia.

VILLA - CERVETERI (RM)

Prezzo779.000,00
ProvinciaRoma
Citta'Cerveteri
Tipologia LocazioneIn Vendita
Tipologia ImmobileVilla
Metri Quadri totali420
Classe EnergeticaClasse C
Numero Camere11
Numero Servizi4
Piano3
Terrazzo
Balcone
Garage
Note Garage30 mq coperti
PostoAuto
Note PostoAuto900 mq
Cantina
Giardino
Armadi a muro
Box
Indirizzovia dei casaletti
Roberto Cardea
Pubblica da GIUGNO 2020
349
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