BORGO VAL DI TARO (PR) - VILLA - 10 LOCALI - 200 MQ

BORGO VAL DI TARO (PR) - APPENNINO TOSCO-EMILIANO In posizione tranquilla con panorama unico e spettacolare sul paese, VILLA indipendente, terminata nellâ€™agosto 2011 -180 mq su due piani più 1000 mq tra giardino/frutteto (possibilità di realizzare una piscina) PT: grande ingresso, bagno, camera (ora studio) soggiorno,pranzo e cucina a vista,arredata su misura con piano cottura ad induzione e dissipatore, locale lavanderia (con attacchi per cucina separata). P1: due camere, bagno, camera padronale separata con grande bagno e cabina armadio Garage con finestra e soppalco (6x4) Casetta in legno per attrezzi (2,90x2,70) Terrazza panoramica con pergolato e pavimento in teak Impianto dâ€™allarme perimetrale e volumetrico con centralina in ogni piano Attacco TV satellitare in tutte le camere Pannelli solari per acqua calda Impianto fotovoltaico integrato produzione 3Kw con contributi GSE già attivi per 20 anni Riscaldamento con pannelli radianti ad accumulo regolati con termostato in ogni stanza e stufa a pellets Impianto di irrigazione automatico Possibilità arredo e macchinari per il giardino Classe energetica C - EP 78,92 Il paese si trova ai confini tra Emilia Liguria e Toscana, tra valli storiche (via Francigena), castelli e borghi leggendari, dolci colline e boschi incontaminati con i suoi famosi funghi, esportati nel mondo, patria dello slow-food, a 45 min. da Parma , dalla Versilia e dalle Cinque Terre, 90 min. da Milano, Bologna e Firenze, aeroporti Parma/Pisa, a 400 mt da tutti i servizi (supermarkets, banche, ristoranti, ospedale con elisoccorso) e dalla FFSS (treni diretti per Milano), il posto ideale per le vacanze ma anche per una residenza definitiva, lontani dal caos cittadino Causa trasferimento fuori Italia il prezzo è trattabile