LOCALE COMMERCIALE - CAGLIARI (CA) SAN BENEDETTO su Secondamano.it locali commerciali vendesi,

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Data inserimento: 08/07/2022


LOCALE COMMERCIALE - CAGLIARI (CA) SAN BENEDETTO

A Cagliari in viale Ciusa-angolo via Giudicati locale commerciale avviato da 60 anni, attualmente ristrutturato, composto da ingressi e sei vetrine, molto in vista, lunghezza lineare facciate totale circa 40 metri, strade a doppio senso con notevole transito veicoli, 126 mq interni, 140 mq catastali, saloni di tipo ad "hub espositivo" a controsoffitto, (possibilità area secondaria di soppalco); ristrutturato recentemente, pavimentazione in simil legno-parquet, bagno del personale, due bagni utenza e una toilette a norma per disabili, adatto ad uso commerciale, possibilità trasformazione interna a serie uffici-vendita immobiliari, caf, ag.interinale, in forma di mini-stand per ogni vetrina e mini-bar. Dotato di climatizzatori, serrande elettriche, riserva d`acqua; situato in zona densamente abitata e lontana da centri commerciali, ampie piazzuole viarie carico/scarico; collegato a pista esterna ciclabile e fermate bus M,3,13,2-6-7, adiacente a uffici pubblici, scuole, banca e bancomat. Spese condominiali mensili Euro 26,00. Prezzo Euro 380.000 (con possibilità cessione attività e arredamento bar, da concordare). 1) Opportunità bancaria ad Impresa Artigiana di richiedere apertura pratica di finanziamento statale Invitalia del Ministero dell`Economia: 40% a fondo perduto con età inferiore a 55 anni, il finanziamento bancario sarà garantito dal Fondo Centrale di Garanzia, inoltre gli interessi che matureranno saranno rimborsati da Invitalia. 2) Finanziamento bancario: mutuo del 70% in 30 anni; tasso fisso a 1,35%: rate da 899 Euro al mese. 3) Sconto ulteriore del 2% sul totale, in caso di acquisto diretto (senza Agenzia Immobiliare). 4) Spese notarili max euro 19.000 + 34.200 imposta di Registro (9% ) presso Agenzia Entrate. 5) Operazione di acquisto (con preventivi) ad Importo Trattabile. Telefonare per vedere il locale ai numeri 3926352875 - 3282674282

LOCALE COMMERCIALE - CAGLIARI (CA) SAN BENEDETTO

Prezzo380.000,00
ProvinciaCagliari
Citta'Cagliari
ZonaSan Benedetto, Genneruxi
Tipologia LocazioneIn Vendita
Tipologia Locale CommercialeLocale commerciale
IndirizzoVia dei Giudicati 2, angolo Viale Ciusa 1 - CAGLIARI
Cagliari Cagliari
Pubblica da GIUGNO 2022
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