GRANDE CASA RUSTICA - ALTAVILLA MONFERRATO (AL)

Monferrato vicino Langhe 90 minuti circa da Milano e Torino, posizione luminosa soleggiata, con 1.200 mq totali immobile e aree coperte con fienile e cantine a volta alte 7 mt, ottimo per diversi tipi di attività, hotel, agriturismo, ristorante, azienda agricola, addestramento cani, SPA benessere, centro ippico o maneggio allevamento, coltivazione, cinofilia, o qualsiasi attività, o utilizzo per privati casa vacanza, residenziale plurifamiliare. Grande terreno soleggiato di 35.000 mq. L`immobile è quasi a ferro di cavallo, su due piani, non isolato, in centro paese, zona molto tranquilla, con corte, fienile, da ristrutturare. Cantine alte mt 7 con volte tonde in mattoni pieni, collegate tra loro con un sottopasso, anticamente usate per produzione vino. Il terreno ha una ottima esposizione a sud con sole tutto il giorno, n. 1 pozzo con acqua, terreno con ciliegi selvatici, acacie, pioppi, noci, rose canine selvatiche, alberi da frutta selvatici, noccioli, noci, fondo valle con tartufi. Monferrato vicino Langhe, Patrimonio Unesco, Piemonte, tra Alessandria e Asti, a circa 120 km da Milano - 30 km da Casale Monferrato / 100 km da Genova / 80 km da Torino a 5 km dal Golf Club Margara, a 25 km da Asti, a 22 km da Alessandria, Ristrutturazione effettuata al tetto e effettuato consolidamento parti strutturali. Il fabbricato, con parte del tetto già rifatto, necessita di una ristrutturazione interna totale. Ha caratteristiche architettoniche molto interessanti. Stradadelvinochiocciolavirgiliopuntoit. Causa trasferimento Classe energetica G. Prezzo chiesto: € 95.000 per intero fabbricato di 1.200 mq più terreno mq 35.000 mq € 1,5 al mq Classe energetica G possibilita’ di frazionare e vendere anche una parte