LOCALE COMMERCIALE MQ.78 PIU' MAGAZZINO MQ.77 - ASCOLI PICENO (AP)

Il locale si trova nel comune di Ascoli Piceno in via Tranquilli, zona a destinazione mista commerciale e residenziale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primari e secondari. L`ingresso principale è su via Tranquilli al civico 10/A. Il locale confina con altra proprietà interne al fabbricato sul lato nord e est mentre gli altri due lati sono liberi e affacciano a ovest su via Tranquilli ed a sud su via Alessandria. Le pareti ed i soffitti interni del negozio sono intonacati a civile e tinteggiati, le pareti del bagno sono rivestite fino all`altezza di ml 1,60 con ceramica monocottura, e` presente il vaso wc e un, lavabo a colonna ed il locale antibagno. I pavimenti al piano terra sono in marmette di marmo cm 40x40 mentre al piano seminterrato sono in lastre di pietra di Trani cm 20x40 entrambe le pavimentazioni sono in buono stato di conservazione L`impianto di riscaldamento e di tipo autonomo con termoconvettori a gas autonomi ed elettrici, l`acqua calda sanitaria viene prodotta tramite scaldabagno rapido elettrico (non e` presente Attestato Prestazione Energetica APE). Gli infissi esterni delle vetrine sono in alluminio, le porte interne sono in legno tamburate, Gli infissi al piano terra sul lato sud (via Alessandria) sono di vecchio tipo con vetro singolo si trovano in un medio stato di manutenzione, l`infisso sul lato ovest (via Tranquilli) è di recente installazione ed in buone condizioni , le saracinesche esterne sono in lamiera di ferro zincato. Gli infissi al piano seminterrato sono dei lucernai in ferro e vetro delle dimensioni di cm 80x80 e prendono la luce ed aria dalle bocche di lupo che sfogano sul marciapiede in via Alessandria. Tutte le finiture ad esclusione della vetrina d`ingresso risalgono all`epoca di costruzione dell`edificio. Il locale/negozio oggetto di stima risulta essere in buone condizioni di manutenzione e avere delle finiture interne ben mantenute.