NEGOZIO O UFFICIO ANGOLARE - MILANO (MI) CITY LIFE

Nella residenziale zona City life, è strategicamente posizionato questo bel negozio, libero, di circa 50 mq al piano terra con due vetrine disposte in modo angolare. I locali, le cui altezze sono di ben 4,50 mt, sono impreziositi da un soppalco e un seminterrato di circa 70 mq, a cui si accede internamente. Il negozio si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stato oggetto di una integrale ristrutturazione che ha visto il rifacimento completo di impianto elettrico, idraulico e aria condizionata e ricircolo dell`aria, il che permette di non dover fare investimenti e non perdere tempo, per un utilizzo immediato. Le saracinesche sono motorizzate, apribili sia dall`interno che dall`esterno. E` presente un ampio marciapiede antistante le vetrine dove è possibile posizionare dei tavoli. Da poco tempo è stata rifatta anche la facciata del condominio e il restauro del portone, il che garantisce che non ci saranno altre spese ingenti nei prossimi anni a venire. Le spese condominiali sono molto contenute, circa 800 euro l`anno. Il locale spogliatoio e il bagno per i dipendenti si trovano al piano seminterrato. Un bagno disabili al piano terra. Esternamente nel cortile troviamo un altro bagno di pertinenza dei negozi. Riassumendo queste sono le principali caratteristiche: 2 vetrine angolari; 50 mq circa al piano terra, 70 mq circa al piano seminterrato; altezze 4,50 mt; ristrutturato sia sopra che sotto; impianto aria condizionata; impianto ricircolo dell`aria sopra e sotto; 2 bagni interni più uno esterno; ampio marciapiede antistante dove è possibile posizionare un dehore esterno; spese condominiali annuali molto contenute; facciata condominiale e restauro portone eseguti da poco. I locali sono attualmente predisposti per caffetteria/gelateria/creperia (senza canna fumaria). E` possibile lasciare anche i macchinari già presenti. Il negozio è disponibile da subito. Chiama ora per avere le ulteriori informazioni di cui necessiti. Preciso che si vendono i muri dell`immobile, l`inquilino che gestiva il bar/gelateria si è trasferito all`estero). No Agenzie.