BILOCALE - SIRMIONE (BS)

In Via Sebino 16 nella piccola verdeggiante e silenziosa penisola di Punta Grò a km.4 dal centro storico di Sirmione all`interno di un ampio giardino condominiale alberato di mq. 3000 confinante e con accesso diretto alla grande spiaggia libera attrezzata (bar lettini pedalò) con ampie parti ombreggiate in piccola palazzina anni 90 di 15 appartamenti bilocale di Mq 50 al 1° piano con scala di accesso indipendente, termoautonomo, impianto idraulico e elettrico appena rifatti, aria condizionata, parabola satellitare.Zona molto silenziosa e tranquilla in mezzo al verde. Soggiorno con balcone da cui si gode una bella vista su spiaggia e lago, divano letto matrimoniale, cucina a vista con lavastoviglie microonde lavatrice smart tv con parabola satellitare. Camera da letto matrimoniale. Bagno completamente rifatto e volutamente lasciato al grezzo per poterlo personalizzare secondo le specifiche esigenze e preferenze individuali.Acquisto di sanitari rubinetteria e ceramiche a carico dell`acquirente con installazione, posa pavimento e rivestimento a mie spese. Possibilità di rimontare i vecchi sanitari e la relativa rubinetteria perfettamente funzionanti. In questo caso l`unica spesa per l`acquirente è l`acquisto delle ceramiche circa Mq. 10/15 La palazzina è in buono stato di conservazione recentemente tinteggiata e non necessita di lavori di manutenzione straordinaria.Spese condominiali mensili di circa E. 70/80. No garage no posto macchina no cantina ma ampia possibilità di parcheggio gratuito in strada che è difficile solo nelle ore centrali di alcune domeniche di Luglio e Agosto L`ampia e ombreggiata spiaggia libera di Punta Grò direttamente accessibile dal giardino condominiale è attraversata in tutta la sua lunghezza dalla panoramica ciclopedonale che tutta in riva al lago conduce al vicino paese di Lugana dove si trovano tutti i servizi supermercati farmacia edicola bar ristoranti Chiesa Parrocchiale e dopo circa km. 4 al centro storico di Sirmione. Ampia e gradita disponibilità, se siete interessati, a darvi altre informazioni, inviare altre foto video e a fissare un appuntamento per visitare l`appartamento anche di sabato e domenica con solo un preavviso telefonico con messaggio Whatsapp di qualche ora perchè abito al piano terra della palazzina. Tutto e sempre senza nessun tipo di impegno. Se si desidera ricevere alcuni video dell`interno dell`appartamento, del giardino da cui si accede direttamente alla spiaggia e della spiaggia vi prego di comunicarmi il vs. numero whatsapp. Nota Importante: vendita diretta dal proprietario senza nessuna spesa di agenzia. Classe Energetica E Tel 00393393375613