CERTIFICAZIONE ENERGETICA: TUTTO QUELLO CHE C'E' DA SAPERE
Dal 1 GENNAIO 2012, è obbligatorio inserire all'interno di tutte le inserzioni di vendita di unità immobiliari, l’indice di prestazione energetica contenuto nell’attestato di certificazione energetica (Dlgs n.28 del 3/3/2011).
La normativa si applica a livello regionale, ed alcune regioni hanno emanato delibere più restrittive come nel caso della Regione Lombardia (IX/2555 del 24.11.2011) che prevede l’indicazione della classe energetica e dell’indice di prestazione energetica anche per le locazioni (vedi www.cened.it) .
La mancanza di tali informazioni potrebbe comportare, per l’inserzionista, una sanzione amministrativa il cui importo è definito da appositi decreti regionali ( in Lombardia l’inosservanza di queste disposizioni è soggetta a una sanzione amministrativa da 1.000 euro a 5.000 euro di competenza dei comuni in cui è situato l’immobile oggetto dell’annuncio).
L’attestato di certificazione energetica (ace) deve essere predisposto a cura del proprietario dell’immobile, mentre è il titolare dell’annuncio immobiliare a essere responsabile dell'inserimento dei dati relativi al suddetto attestato nell’annuncio immobiliare, a prescindere dal fatto che tale titolare sia lo stesso proprietario dell’immobile o un altro soggetto. Iali disposizioni sono state approvate con la deliberazione della giunta regionale ed ulteriori informazioni sono disponibili anche al sito www.cened.it
In Lombardia la violazione dell’obbligo sussiste qualora il contratto/ordinativo, per disporre la pubblicazione dell’annuncio (in una qualsiasi delle modalità indicate nella dgr IX/2555) sia stato effettuato a partire dal 1° gennaio 2012, mentre l’eventuale pubblicazione di annunci pattuiti prima di tale data non sarà soggetta a sanzioni, fino a conclusione di quanto previsto nel contratto originario. Non sono ammesse proroghe o rinnovi per la prosecuzione dei suddetti annunci stipulati dal 1° gennaio 2012 senza includere anche i dati relativi alle prestazioni energetiche degli edifici o delle unità abitative in questione.
vedi tutte le disposizioni relative alla Regione Lombardia http://www.cened.it/rl
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